Comment trouver une fuite venant du toit ?

Est-ce que votre toit subit une fuite chaque fois qu’il y a de fortes pluies? Ou voulez-vous juste être en avance sur le jeu, et repérer les fuites de toit avant qu’ils se produisent? Dans cet article, nous allons vous donner toutes les informations dont vous avez besoin pour aborder ce problème commun à tous les propriétaires.

Qu’est-ce qui cause les fuites de toit?

Un toit peut fuir pour de nombreuses raisons, dont certaines sont sous votre contrôle, et d’autres qui ne le sont pas. Votre toit est la première ligne de défense de votre maison contre les éléments, il est donc essentiel de comprendre pourquoi les toits fuient et comment les prévenir. De façon générale, les fuites de toit peuvent être causées par trois facteurs : l’usure liée à l’âge, les dommages aigus ou une mauvaise isolation.

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Solin endommagé

Regardez de près le solin de plomb de votre maison. On le trouve souvent le long de joints dans le toit, autour d’une cheminée ou autour de tuyaux de ventilation. S’il y a des signes visibles de dommages, comme des coutures ouvertes, des déchirures ou de la rouille, vous devrez peut-être remplacer votre solin.

Tuiles de toit manquantes ou brisées

Si vous repérez des tuiles ébréchées, fissurées ou manquantes sur votre toit, celles-ci doivent être remplacées immédiatement. Sinon, la prochaine fois qu’il pleut, l’eau pénètre dans votre espace de toit, obtenant votre sous-couche et charpente.

Accumulation de mousse

S’il y a une couche de mousse sur votre toit, elle doit être nettoyée dès que possible. C’est parce que la mousse retient l’humidité, et ses racines peuvent endommager votre matériau de couverture à mesure qu’elles s’approfondissent. La mousse est plus commune dans les zones plus ombragées qui reçoivent moins de lumière du soleil, c’est donc là que vous devez faire attention.

Bois humide ou isolant de grenier

Comme il est directement sous votre toit, votre loft est le premier endroit pour vérifier les signes d’une fuite de toit de l’intérieur. Nous vous recommandons de donner une fois à votre loft au moins deux fois par an, même si vous ne pensez pas qu’il y a quelque chose de mal.

Les signes évidents de dommages causés par l’eau dans votre espace de toit comprennent l’isolation humide du grenier, les plaques humides ou les bois pourris, l’humidité et les marques d’eau. Il est préférable de sentir les surfaces dans votre loft ainsi que de les regarder, car il peut ne pas être évident à première vue.

Odeur de moisi

Une odeur de « moisi » dans l’air est un signe fort que votre loft est humide et pourrait donc contenir de la moisissure. Cela peut se propager comme un feu de forêt, même à partir d’une petite fuite de toit. Si vous remarquez une odeur de moisi dans votre espace loft, il est essentiel d’enquêter davantage et de se débarrasser de toute moisissure, qui peut conduire à l’asthme, les allergies et d’autres problèmes respiratoires.

Zones humides

L’un des signes les plus courants de fuite à l’intérieur du toit est la présence de plaques humides au plafond. Ces éléments peuvent ressembler à des « ombres » au début, mais ils peuvent rapidement causer des dommages structuraux et des affaissements de bois. On peut aussi trouver des plaques humides sur les murs, endommager le plâtre ou faire mousser et peler la peinture et le papier peint.

Gouttes d’eau

Nous avons tous vu un seau prendre de l’eau qui coulait dans nos vies. Que ce soit à la maison ou au travail, il ne peut y avoir de signe plus clair que vous faites face à une fuite. L’eau provenant du plafond laisse entendre que la fuite est grave et que l’eau a traversé de nombreuses couches de matériaux de construction. Découvrez par la suite les différents types de travaux de plomberie